NERVESA DELLA BATTAGLIA (Centro)

Nel cuore di Nervesa della Battaglia, su un terreno intriso di storia e cultura, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una residenza unica nel suo genere, edificata sulle vestigia della storica Villa Soderini Berti ai piedi del Montello.

Un'abitazione storica con comfort moderni
Questa prestigiosa casa in vendita a Nervesa della Battaglia rappresenta la perfetta fusione tra il fascino del passato e il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare a praticità e funzionalità.

La storia della Villa Soderini Berti
La Villa Soderini Berti, un tempo simbolo di eleganza e raffinatezza, fu costruita nel XVIII secolo e divenne celebre per gli splendidi affreschi di artisti illustri come Giambattista Tiepolo, Francesco Zugno e Giovanni Battista Canal.
Le sue sale erano adornate da opere che celebravano i fasti della famiglia Soderini, rendendo la villa un autentico scrigno d'arte.
Il 26 Novembre 1917 una granata incendiaria austriaca colpì la Villa e successivi colpi di artiglieria la ridussero ad un cumulo di macerie, causando la perdita di inestimabili capolavori.
Oggi della Villa non rimane che l'ala destra che da su piazza Berti, incastonata nella casa che RE/MAX vi propone, e qualche frammento di affresco.

Caratteristiche della casa in vendita
Questa dimora storica omaggia l'antica villa con dettagli architettonici che richiamano lo stile originale, integrati con ambienti moderni per garantire il massimo comfort per garantire una vivibilità degna dei fasti passati. Gli interni spaziosi e luminosi sono stati progettati per offrire il massimo del comfort, mentre il giardino privato crea un'oasi di tranquillità.
L'abitazione dispone di:
- Piano interrato: spaziose cantine.
- Piano terra: ex negozio (chiuso), ideale per una nuova attività, con vetrina su strada principale, cucina arredata, saletta da pranzo, ingresso e spazi esterni adibiti a ripostigli, garage e lavanderia.
- Piano primo: ampio salone, 4 camere spaziose e una grande terrazza.
- Piano secondo: ampia soffitta con capriate e travature in legno.

Una residenza esclusiva nel cuore del Veneto
Vivere in questa casa significa abbracciare una storia ricca e affascinante, in un contesto che ha visto il passaggio di artisti, letterati e momenti storici significativi. È l'occasione di possedere una residenza che rappresenta un ponte tra passato e futuro, in una delle zone più affascinanti del Veneto a due passi dalla bellezza paesaggistica degli scenari naturali del Montello.

Non perdere questa occasione irripetibile!
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Abitazione: Classe Energetica G - EP glnren 231,37 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,91 kWh/m2 anno
Commerciale: Classe Energetica G - EP glnren 218,82 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 0,90 kWh/m2 anno

Sono richiesti 320.000,00 Euro

Rif. 39481008-125

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

- ENGLISH* - NERVESA DELLA BATTAGLIA (Town Center)
In the heart of Nervesa della Battaglia, on land rich in history and culture, we offer for sale with RE/MAX a one-of-a-kind residence, built on the remains of the historic Villa Soderini Berti, at the foot of Montello.
A Historic Home with Modern Comforts
This prestigious home for sale in Nervesa della Battaglia perfectly blends the charm of the past with...